Как взять ипотеку в Сбербанке: условия 2014 года

Большинство граждан Российской Федерации среди всех банков для ипотеки выбирают именно Сбербанк. И это вовсе не удивительно, так как именно в Сбербанке предлагают самую низкую процентную ставку под ипотеку – 10,5%. И думаю в наступившем 2014 году процент от займа не изменится. Самый низкий процент Сбербанк предлагает молодым семьям. По условиям данной программы, возраст супругов должен составлять не более 35 лет. А так же, порадовать себя низкой процентной ставкой могут люди, имеющие зарплатную карту Сбербанка.

Идем далее, для того чтобы получит ипотеку в Сбербанке, необходимо иметь два пакета документов:

Документы для подачи заявки и дальнейшего одобрения Документы для оформления и покупки жилья Документы для физических лиц: Справка с места работы по форме 2-НДФЛ Идентификационный номер налогоплательщика (ИИН) Паспорт и паспорт супруги (супруга), а также копии всех страниц паспортов Пенсионное удостоверение Копия сберкнижки с 10% оплаты за ипотеку В случае, если продавец квартиры находится в браке, то необходимо согласие супруга (супруги), заверенное в нотариусе

Данный список документов наиболее распространенный для физических лиц. В случае, если вы являетесь индивидуальным предпринимателем без образования, то вам необходимо предъявить трудовой договор, а также информацию о доходах предприятия за 6 месяцев. Помимо этого, при ипотечном кредите, ИП оставляет в залог недвижимость, транспортное средство, земельный участок, ценные бумаги и др.

Одобрение заявки занимает от трех до десяти дней. А после одобрения, банк дает вам ровно 90 дней для поиска жилья. Также бывают выгодные условия не только в Сбербанке, к примеру в одной из статей мы рассказывали о том как взять ипотеку для молодых семей на лучших для них условиях. Если вы подходите под категорию, то почему нет?

После того, как вы нашли квартиру, необходимо собрать весь пакет требуемых документов и тут вам надо решить:

Собирать документы самим Обратиться в агентство по недвижимости

Здесь уже выбор за вами, но из собственного опыта, советую вам обратиться в агентство по недвижимости, так как при сборе документов со своей супругой, мы исчерпали все три месяца, данные банком для покупки жилья, и поэтому нам все равно пришлось обращаться в агентство.

Но если все же, вы решите собрать документы сами, то вот список того, что вам понадобиться:

Результат оценки недвижимости Планировка квартиры и кадастровый паспорт Паспорт и свидетельство о браке продавца и его супруги Выписка домой книги Договор о купле-продаже квартиры, составленный в присутствие продавца и покупателя Согласие на продажу квартиры, заверенное в любом из нотариусов.

Более полный список необходимых документов вы можете посмотреть на официальном сайте Сбербанка. После сборы всех документов, вы, вместе с продавцом недвижимости, получаете всю сумму ипотеки наличными. Далее вместе с работником банка денежные средства кладутся в банковскую ячейку, а ключ от неё дается продавцу. Снять данные деньги с ячейки он сможет только в том случае, если сделка состоится удачно и вы станете полноправным владельцем недвижимости. Также, обязательным условием после приобретения жилья, является её страхование до тех пор, пока вы оплачиваете ипотеку в Сбербанке.

Итак, после прочтения данной статьи, я надеюсь, вы избавили себя от вопроса, как получить ипотеку в Сбербанке 2013-2014 году.